H2DO-Archi’s blog

H2DO一級建築士事務所のブログ

28 グローイングハウス 施主検査・引渡し

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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本日はいよいよ施主検査です。
工務店さんが住宅設備などの説明を一通りして、施主に建物をチェックして頂きます。

ファサード

施主検査

まずは住宅設備の説明を工務店さんが行います。その後、仕上げ等々家全体を確認していきます。

内装

施主検査の結果、タッチアップなど細かい部分はありましたが、基本的に大きな問題もなく、施主検査を終えることができました。

床下エアコン

床下エアコンもうまく納まっていました。冬季はこちらで全館暖房をします。

当日は夏だったので2階のエアコンで全館空調で冷房をしていたのですが、クライアントさんは寒いくらいです。と仰っておりました。


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T o N o S u [都の巣] 23 写真撮影

ToNoSu


T o N o S u [都の巣] は神戸市のマンションリノベです。物件が三ノ宮から徒歩10分程度の都心にあり、都心部マンションの快適な暮らし方を模索しました。クライアントとのディスカッションから都市を住宅に引込んだような、開放感のある空間をコンセプトとしました。そのために設置した内部間仕切り壁は、都市との連続性・視線の操作・住環境性能の向上という3つの役割をになっています。

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クライアントも引越し後、落ち着きましたので本日は写真撮影です。

新さん

写真家はいつも依頼している新さん。東京からきて頂きました。

クライアント

写真にはクライアントにも入って頂いております。必要であればぼかしなどをいれます。日中の撮影のあとは休憩を挟んで、夜景の撮影をおこないました。

どのような写真がとれているかとても楽しみです。

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27 グローイングハウス 設計検査

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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工務店の自主検査も完了して、本日は設計検査です。
施主検査と引渡し前にダメ工事などをチェックします。

設計検査

家具など一部まだ施行中のものもありましたが、概ね良好でした。

階段手摺

指摘事項を対応して頂いて、施主検査と引き渡しへと進みます。

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26 グローイングハウス 内装工事3

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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内装工事も終盤に差し掛かってきました。

下地ボード

内装施行

壁面の珪藻土塗装がとてもよい雰囲気を醸し出しています。

引戸用鴨居敷居

引戸用の鴨居と敷居もうまく施工できています。

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25 グローイングハウス 焼杉施行

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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本日は外壁のアクセントとして焼杉を施工します。

焼杉

良い感じのテクスチャーです。このタイプの焼杉は触ると黒くなります。どのような焼杉にするかはクライアントさんと打ち合わせが必要です。

焼杉施行

ちなみに防火は下地でとっています。

焼杉用釘


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T o N o S u [都の巣] 22 竣工

ToNoSu


T o N o S u [都の巣] は神戸市のマンションリノベです。物件が三ノ宮から徒歩10分程度の都心にあり、都心部マンションの快適な暮らし方を模索しました。クライアントとのディスカッションから都市を住宅に引込んだような、開放感のある空間をコンセプトとしました。そのために設置した内部間仕切り壁は、都市との連続性・視線の操作・住環境性能の向上という3つの役割をになっています。

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ToNoSuついに竣工しました。着工から2.5ヶ月での竣工です。

まずは工務店さんが検査をおこない、設計検査、施主検査を行い、補修部分や汚れなどのダメ工事の有無を確認します。ダメ工事を修正した後に施主に引渡しをおこない、引っ越しの流れとなります。

竣工

打合せを何度も重ねたR間仕切り部分も、とてもきれいに施工されています。床や天井部分に巾木がないので、逃げがなく施工精度が必要となるのですが、全然問題ありませんでした。職人さんの腕と工務店さんの管理に感謝です。

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24 グローイングハウス 内装工事2

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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引き続き、現場では内装工事が進んでいます。壁面のボードや造作家具も設置されてきました。現場では細かい納まりの、最終打合わせを行います。

下地ボード

造作家具

入幅木

床にて原寸の納まり検討。

納まり確認

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T o N o S u [都の巣] 21 オーダーキッチン設置

ToNoSu

T o N o S u [都の巣] は神戸市のマンションリノベです。物件が三ノ宮から徒歩10分程度の都心にあり、都心部マンションの快適な暮らし方を模索しました。クライアントとのディスカッションから都市を住宅に引込んだような、開放感のある空間をコンセプトとしました。そのために設置した内部間仕切り壁は、都市との連続性・視線の操作・住環境性能の向上という3つの役割をになっています。

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本日はオーダーキッチンの設置です。

ワークトップ

オーダーキッチンが届きました。パーツを現地に運んで組み立てていきます。
マンションなどではEVに入らない場合は階段から搬入します。搬入に関してもしっかりと事前に打合せしておくことが重要です。

レンジフード設置

まずはレンジフードが設置されました。

キッチン完成

そして工事は進み、こちらが完成写真です。コンロ周り壁面はステンレス仕上げです。床はモルタルで、壁と天井はフレキシブルボードです。右側はオーダーキッチンで左側は業務用のコールドテーブル等々です。

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23 グローイングハウス 内装工事

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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気密検査も終わり、現場では内装工事が進んでいます。天井のボード施行が進んでいます。

天井ボード

フローリングも施行されています。チーク無垢材オイル塗装の小割りフローリングがいい感じです。

チークフローリング


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22 グローイングハウス 気密検査

グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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本日は気密検査になります。弊社では断熱材が施行されてボードを貼る前の段階で、気密検査を行います。ボードを貼る前であれば補修も容易になりますし、ボードを貼れば気密性は上がる方向なので安全側と言えます。

壁面断熱材

基礎断熱

気密測定器

気密測定を行った結果、C値は0.18で非常に良かったです。工事請負契約では特記にてC値1以下としておりますが、今回は床下エアコンなので工務店さんにC値0.5以下を目指して頂いておりました。

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