H2DO-Archi’s blog

H2DO一級建築士事務所のブログ

 キタムキ ノ イエ 02 敷地候補現地調査

 キタムキ ノ イエ は福岡市の戸建て住宅です。敷地が丘陵地にあり、北側に自然豊かな眺望がありました。そこでその風景を室内に取り込むこみながら、室内住環境を最適化することをコンセプトとした住宅です。
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 今回は敷地現調となります。前回の顔合わせから暫くして、購入検討の土地が見つかった。との連絡がありまして、現地調査をおこなうこととなりました。

建築家や設計事務所とのいえづくりのメリットとして、敷地探しから一緒にはじめる
といったことがあるかと思います。

その土地にどのようなボリュームが建つかといったことや、その土地で快適に過ごせる住宅が建てれるかなど、土地のポテンシャルを判断できるからです。


工事費が決まっている場合は、土地と建物のコストバランスを考えて、アドバイスできます。そして設計に時間をかけて行いますし、イレギュラーな条件に対しての設計能力も高いので、コストパフォーマンスの良い土地にて快適な住宅を実現することもできます。

つまりは一般的な市場価値の土地や建物をつくるのではなく、クライアントさんの要望やコンセプトにあった土地探しや建物の設計を、協力して探していく。といったようないえづくりになります。

さて、話が脱線しましたが現地調査です。 

現地調査をする場合は役所調査現地敷地の調査の二つを主におこないます。

民間審査期間で確認申請をだす場合も、敷地の市役所にいって役所調査をおこなうことは重要です。役所調査では都市計画課、建築審査課、道路課等々を廻って、建築制限事項などを確認します。

現地調査に関しては、いつも最寄りの駅から敷地まで徒歩で歩くようにしています。駅から歩くことで周辺環境やまちの雰囲気がわかります。

敷地についたら隣地住宅の確認や、敷地環境条件や雰囲気などを確認します。その他、敷地境界杭の有無や上下水道の接続等々の確認も重要です。


なお、最近ではGoogle mapなどで事前に敷地を予習をしていくことが多いのですが、現地にいって感じられることも多く、やはり現地にいくことは大切だと思います。

敷地現調写真

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敷地現調写真





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H2DOのいえづくり資料プレゼント

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キタムキ ノ イエ 01 顔合せ

 キタムキ ノ イエ は福岡市の戸建て住宅です。敷地が丘陵地にあり、北側に自然豊かな眺望がありました。そこでその風景を室内に取り込むこみながら、室内住環境を最適化することをコンセプトとした住宅です。

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 キタムキ ノ イエ のクライアントさんは、以前弊社にて住宅を設計したお客さんからのご紹介でお会いしました。お住まいは福岡市で、通勤範囲に土地を探して住宅を立てることを考えておられました。

住宅会社などに既にお会いしていらしたようでしたが、デザインのイメージがしっくりこなかったとのことで、弊社にもいらっしゃることとなりました。勤務地も福岡でしたが東京への出張も多いとのことで、その際に弊社と顔合せを行いました。

はじめての顔合わせでは、H2DOの設計の特徴や進め方などを説明して、過去の作品などをみて頂きます。その後、クライアントさんのお話をお伺いして、お互いに疑問点を質問したり、いえづくりにおいて大切なこと・重要なことを共有します。

顔合わせは1-2時間程度ですが、実際にお会いして話すことで、お互いに色々と感じることができる部分があるかと思います。

今回は幸い気に入って頂けまして、土地探しの段階からヴォリュームプランやプレゼンテーションのお手伝いをすることとなりました。

 

この段階から設計事務所が関わることで、不動産購入に第3者としてピュアに助言ができます。よって総予算の中で土地と建物のコストの調整ができますし、ヴォリュームプラン作成などで、土地の建築可能性や希望の家を建てれるかなども、具体的に知ることができます。

 

土地の価格は金額が大きいので、希望に合った費用対効果の高い土地を探せることは、クライアントさんにとって大きなメリットになるかと思います。

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H2DOのいえづくり資料プレゼント

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お気に入り 映画 ル・コルビュジエとアイリーン 追憶のヴィラ

ル・コルビュジェとアイリーン 追憶のヴィラを見ました。
E.1027とアイリーングレイ、ジャン・バドヴィッチ、ル・コルビュジェの映画です。

建築の外観と内装、家具の話などがあり、とても面白かったです。

その他の部分では、男性と女性の問題やメディアの問題など色々とフォーカスされており、強く残ったのは男性といういきものは。。といった感想でした。日本も女性総理が早く出ると良いですね。

とにもかくにもE.1027をいつか訪れてみたいですね。

ル・コルビュジェとアイリーン 追憶のヴィラ

E.1027

お気に入りグッツ AMARIO

本日はお気に入りのバックパックを紹介します。

AMARIOのcrum BP15です。

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AMARIO crum BP15



こちら、メイン部分とラップトップ部分とボトム部分の3つに収納できるのですが、メイン部分とボトム部分を一体化するとA3ファイルが入ります。A3図面を持って打合せにいくことが多いので、これがとても気に入っています。もともとバックパックが好きで、手に物を持って出かけるのが嫌いなタイプなので。。

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巻込み式の取込口


15インチのラップトップが収納できて、A3ファイルが入るバックパックは意外とないのです。
購入するときはA3ファイルを実際に入れて確かめました。

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ラップトップ収納部分

あと素材がテントファブリックなので多少の雨なら平気です。

amario.jp

建材 天然スレート 外壁構造30分防火認定

天然スレートは屋根材に使われたいた天然石材ですが、外壁などにもつかって屋根と壁の仕上げを一体的に表現することもできます。

日本セラミックスさんの天然スレートファサードシステムを仕様すると木造の住宅などでも、外壁構造30分防火認定を取ることができます。

 

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天然スレート

日本セラミックス株式会社 Website

 

 

H2DOのいえづくり資料プレゼント

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テレワーク

自宅兼事務所だとテレワーク(カフェでノマドワークなど)が恋しく。場所を移動して気分転換出来ないと飲食で気分転換をおこなってしまい、気をつかって家で軽く運動(ランジやかかと上げ)などしている日々。

うちは間取りが変わるいえで比較的色々な環境で働けると思っていましたが、もっと色々な場所がつくれるし、欲しいと感じます。

空間的なバリエーションもそうですが、働く際の体制(立って働く、寝て働く、ハンモックで働く)とか、音とか匂い、色など色々と考えられます。

現在オフィス移転計画もあり、アイデアスケッチがたまります。

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オフィス家具イメージ

 

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可動本棚の家 18 -竣工-

可動本棚の家はH2DO一級建築士事務所の事務所であり、私の自宅です。中古マンションをリノベーションしたSOHOとなります。

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2003年に物件を購入して2009年にSOHOとしてリノベーションしました。
今回は竣工です。

 

こちらの写真が完成写真です。

10坪のスペースに可動本棚や可動間仕切り、コアガリ等を設置して、小さな空間を最大限に有効利用したリノベーションです。

エントランスからの眺め
エントランスからの眺め(ワンルーム状態)

コアガリからの眺め
コアガリからの眺め

可動本棚
可動本棚引出し状態

壁面造作家具
壁面可変家具(ソファー状態)

書斎
可動間仕切りでつくった書斎

用途や季節などによって間仕切りの組み合わせで、ワンルームから2LDKまでの間取りとすることが出来ます。

 

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可動本棚の家は、現在予約制でショウルームとして見学も可能ですので、ご希望の方は  info@h2do.net までご連絡ください。

 

間取りの変わる豊かな10坪のいえ

 

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レタチー(レタスチーズサラダ)

美味しいレタスを頂いたので、シンプルにレタスチーズサラダをつくりました。

01_レタスを適当に切りちぎりお皿に並べる
02_エキストラバージンオリーブオイル(今回は小豆島のもの)をかける。好みの量で。
03_赤藻塩を少々。
04_グラナパダーノを盛り盛りで完成です。

 

美味しいものはシンプル美味しい調味料で。ですね。

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レタスチーズサラダ



可動本棚の家 17 -設備工事・造作工事-

可動本棚の家はH2DO一級建築士事務所の事務所であり、私の自宅です。中古マンションをリノベーションしたSOHOとなります。

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2003年に物件を購入して2009年にSOHOとしてリノベーションしました。
今回は設備工事や仕上げ工事に関して書いてみたいと思います。


工事も造作工事や設備工事等、終盤になってきました。

こちらはリビングの中央に床暖を施工しています。

冬期はエアコンでは無く、床暖メインの暖房を考えています。
床暖コタツなど試してみたいと思います。


造作家具に関しても部分が進んでいきます。



いよいよ竣工間近です。

 

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可動本棚の家は、現在予約制でショウルームとして見学も可能ですので、ご希望の方は  info@h2do.net までご連絡ください。

 

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可動本棚の家 16 -家具工事-

可動本棚の家はH2DO一級建築士事務所の事務所であり、私の自宅です。中古マンションをリノベーションしたSOHOとなります。

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2003年に物件を購入して2009年にSOHOとしてリノベーションしました。
今回は家具工事に関して書いてみたいと思います。

造作家具は空間に合わせて大きさを調整して家具を製作出来るので、デザイン性と無駄の無い収納をつくることができます。

例えば下の写真では上部はA3の本が入る高さにして、左下がソファーやデスクの可変家具で、その横がクローゼットになります。クローゼットの横が冷蔵庫、その隣が洗濯機です。


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造作家具は床から天井までジャストサイズでつくることができるので、無駄なラインが消えてシンプルで空間と一体化した雰囲気となります。

H2DOでは建物・内装・家具が統合された空間が理想なので、造作家具はとてもお勧めです。

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可動本棚の家は、現在予約制でショウルームとして見学も可能ですので、ご希望の方は  info@h2do.net までご連絡ください。

 

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