可動本棚の家 13 -解体02-
可動本棚の家はH2DO一級建築士事務所の事務所であり、私の自宅です。中古マンションをリノベーションしたSOHOとなります。
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2003年に物件を購入して2009年にSOHOとしてリノベーションしました。
今回も解体に関して書いてみたいと思います。
今回は前回の間仕切り等不要部分の解体に引き続き、床や天井部分の解体です。
二つの室を一つにするので、床レベルを合わせます。昔の建物なので床下も狭いです。
間仕切り撤去部分の天井です。解体すると下地が見えます。新築時は和風の天井だったことが分かります。コストの問題から今回、天井も部分解体で、天井部分は極力既存を下地として利用し、新規天井を作成します。
ちなみに1955－75年位の建物には鉄骨造の耐火被覆、鉄筋コンクリート造の断熱材として、アスベストが使用されている場合がありますので、注意が必要です。
対処法としては下記があります。
1．除去する
2．固化材によって固める（粉塵を飛ばないようにする）
3．天井や壁でアスベストを覆う（室内に入って来ないようにする）
撤去しなくても、3．の天井や壁で覆われていれば、危険度は低いとされていますが、
気になる方は、購入前に不動産屋さんなどに確認することをお勧めします。
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可動本棚の家は、現在予約制でショウルームとして見学も可能ですので、ご希望の方は info@h2do.net までご連絡ください。
