グローイングハウス 10 概算見積り精査
グローイングハウスは東京都八王子市の戸建て住宅です。無垢素材や珪藻土をしようし、いえの成長や経年美を楽しみながら、設計と環境シミュレーションを繰り返して、快適な室内環境としました。具体的にはG2で4kwの太陽光でZEHとし、V2Hも導入しました。床下エアコンによる全館空調もおこなったため、気密性を管理してC値を0.2以下としました。
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今回は概算見積もりを３社とりました。基本的に見積もりに参加して頂く工務店には、クライアントと会社訪問します。会社訪問では過去の実績や得意な工法などヒアリングします。グローイングハウスでは、高気密高断熱をもとめられていたので、その辺の聞き込みも重点的におこないました。
概算見積りは概要書・配置図・平面図・立面図・断面図・仕様書などで取りました。同じ図面でもでてくる見積りは各社違い、図面からどのような解釈で見積もりをしているかを、細目などから読み取ります。一通り精査した後に、見積もりの不明点などを質問して、クライアントに弊社の意見やアドバイス、印象を伝えます。
最終的にどの工務店にするかはクライアントの判断になり、弊社は決定のサポートをする。というイメージです。その結果、今回はハタノ工務店に決定しました。ハタノ工務店とは基本的に実施設計中もコンタクトをとりながら、本見積もりをとり、金額調整後に工事請負契約をクライアントと結んで頂きます。
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